コムーネ京王堀之内

  • 東京都八王子市別所一丁目

  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
2,580万円
24.4万円/㎡
相場
3,186万円
30.1万円/㎡
1,920
2,764
3,608
4,452
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,608万円
26.1万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年3月31日
コムーネ京王堀之内
2,580万円（24.4万円/㎡）/ 5階 / 105.86㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/192,580万円24.4万円5階 105.86㎡ 4LDK南西
2025/05/012,990万円46.3万円2階 64.58㎡ 3LDK南西
2025/04/272,999万円46.4万円2階 64.58㎡ 3LDK南
2025/03/143,180万円49.2万円2階 64.58㎡ 3LDK南西
2025/03/043,290万円50.9万円2階 64.58㎡ 3LDK南西
2025/02/151,800万円30.1万円4階 59.89㎡ 3LDK南
2024/08/132,080万円32.2万円2階 64.58㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19
コムーネ京王堀之内
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅12分 2,580万円24.4万円105.86㎡4LDK5階 / 5階建 南西1995年19戸RC
2025/09/29マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円19.1万円119.43㎡3DK3階 / 8階建 北西1996年44戸SRC
2025/12/01コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 2,280万円25.0万円91.23㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年23戸RC
2026/03/14ル・アール高尾エグザフォート
八王子市館町
高尾駅19分 1,850万円18.9万円97.81㎡4LDK1階 / 6階建 南東1991年44戸RC
2025/07/26朝日プラザ八王子暁町
八王子市暁町二丁目
八王子駅25分 2,340万円28.6万円81.78㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2025/09/01ライオンズヒルズ富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,200万円25.7万円85.57㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年32戸RC
2024/09/08八王子富士森公園パーク・ホームズ
八王子市台町一丁目
八王子駅18分 2,590万円27.0万円96.02㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年40戸RC
2023/08/25ライオンズマンション八王子第5
八王子市大和田町七丁目
八王子駅20分 2,180万円27.2万円80.1㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年32戸RC
2024/05/22中銀シュフィール八王子マンシオン
八王子市石川町
北八王子駅15分 2,790万円28.5万円97.8㎡4LDK4階 / 6階建 南東1990年41戸RC
2026/02/03ダイアパレス八王子富士見台
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅18分 2,430万円29.4万円82.79㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年42戸RC
2023/11/25藤和シティホームズ八王子大和田町
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅21分 2,180万円25.9万円84.23㎡4LDK1階 / 9階建 南東1999年59戸SRC
2024/09/08パークヒルズめじろ台
八王子市寺田町
めじろ台駅34分 1,890万円20.5万円92.3㎡4LDK5階 / 5階建 南西1996年20戸RC
2024/10/23ル・アール八王子
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅14分 2,790万円27.6万円100.94㎡4LDK2階 / 4階建 南1992年40戸RC
2024/02/29朝日プラザ八王子
八王子市大和田町二丁目
京王八王子駅19分 3,980万円30.4万円130.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1990年36戸RC
2026/01/22ライオンズマンション京王堀之内第3
八王子市越野
京王堀之内駅19分 2,490万円29.6万円84.22㎡4LDK1階 / 6階建 南東1995年41戸RC
2025/08/01蓮生寺公園通り三番街
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅12分 2,980万円24.3万円122.77㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年68戸RC
2025/08/01UR都市機構蓮生寺公園通り二番街1—31—2号棟
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅10分 2,990万円22.8万円131.04㎡4LDK4階 / 5階建 南1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、八王子市では23.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は八王子市の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+6.4%
八王子市
24.4万円/㎡
前年比-23.7%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コムーネ京王堀之内
所在地東京都八王子市別所一丁目
交通京王相模原線京王堀之内駅徒歩12分
築年月1995年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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