1990〜2000年築, 専有面積54.58㎡〜74.58㎡の平均販売価格
東京都
92.8万円/㎡
前年比+18.1%
八王子市
40.3万円/㎡
前年比-14.8%
コムーネ京王堀之内
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 64.58㎡の場合
相場
3,048万円
47.2万円/㎡
1,718
2,605
3,492
4,379
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,492万円
40.3万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月26日
コムーネ京王堀之内
2,999万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 64.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,990万円 | 46.3万円 | 2階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,999万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,290万円 | 50.9万円 | 2階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,800万円 | 30.1万円 | 4階 | 59.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,080万円 | 32.2万円 | 2階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/17 | 2,299万円 | 37.0万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/23 | 2,350万円 | 37.8万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 2,399万円 | 38.6万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 2,450万円 | 39.4万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 2,499万円 | 40.2万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/29 | 2,599万円 | 41.8万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 2,690万円 | 43.2万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,930万円 | 29.9万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,990万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.69万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | コムーネ京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,999万円 | 46.4万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | リ・アーリア京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅8分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/08 | ウエストピア京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅9分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/30 | モリス南大沢 八王子市松木 | 京王堀之内駅17分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/26 | ハイホーム南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅13分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅14分 | 3,199万円 | 42.6万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、八王子市では14.8%下落しています。
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